Kies uw gemeente

Menu

Zoeken op de website

Zoeken

Vragen over huurder

De WOZ-waarde kan belangrijk zijn voor u als huurder, omdat deze de maximumhuurprijs van uw woning mede bepaalt. Hoe hoger de WOZ-waarde, hoe hoger de maximale huur kan zijn. Dit geldt vooral voor woningen in de sociale huursector.

Nee, als huurder van een particuliere woning (vrije-sectorwoning) heeft u geen recht op een WOZ-beschikking. De WOZ-waarde bepaalt niet de hoogte van uw huur. Ook als de huurprijs volgens het puntensysteem lager wordt, blijft uw huurcontract hetzelfde. Wilt u meer weten over het puntensysteem? Kijk dan op de website van de Rijksoverheid.

U krijgt de WOZ-beschikking niet automatisch als huurder van een sociale huurwoning, maar u kunt deze zelf opvragen bij GBTwente. U moet daarbij kunnen aantonen waarom u de WOZ-beschikking nodig hebt, bijvoorbeeld om te controleren of uw huurprijs klopt volgens het puntensysteem. Zonder een goede reden ontvangt u de WOZ-beschikking niet. 

Een WOZ-beschikking voor een huurwoning kunt u schriftelijk aanvragen bij de directeur van GBTwente, Postbus 845, 7550 AV Hengelo. Vanwege juridische regels kan dit niet per e-mail.

Een WOZ-beschikking voor een huurwoning kunt u schriftelijk aanvragen bij de directeur van GBTwente, Postbus 845, 7550 AV Hengelo. Vanwege juridische regels kan dit niet per e-mail.

In de meeste gevallen heeft het weinig zin om een WOZ-beschikking aan te vragen of bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde van een huurwoning. Dit komt doordat de WOZ-waarde maar voor een klein deel (ongeveer 25%) de maximale huurprijs bepaalt. In ons werkgebied ligt de werkelijke huurprijs vaak rond de 70% van de maximale huur. Hierdoor heeft een lagere WOZ-waarde meestal geen invloed op uw huurprijs.