Zo opent u het taxatieverslag:

1. Ga naar MijnGBTwente.
2. Log in met de DigiD van de geadresseerde (meestal de oudste bewoner).

Let op:

• Nu ziet u in MijnGBTwente de WOZ-waarde en het taxatieverslag bij de aanslag van 2025 (belastingjaar 2025). Hier verandert nu niets.

• In februari komt het nieuwe taxatieverslag voor 2026 (belastingjaar 2026) online, tegelijk met uw aanslag. In dat taxatieverslag nemen wij uw antwoorden uit Check uw woning mee.

Op de eerste pagina van het taxatieverslag ziet u per onderdeel sterren. De onderdelen Kwaliteit, Onderhoudstoestand en Voorzieningen sluiten rechtstreeks aan op de vragen (de secundaire woningkenmerken) die u in Check uw woning hebt ingevuld. Ligging komt uit onze markt- en objectgegevens.

Dit ziet u terug:

• Ligging – komt uit onze markt- en objectgegevens.

• Kwaliteit – de staat van (buiten)muren en dak – doorvertaald uit uw antwoorden.

• Onderhoudstoestand – de staat van schilderwerk, vloeren en kozijnen – doorvertaald uit uw antwoorden.

• Voorzieningen in de woning – de staat en leeftijd van keuken en/of badkamer – doorvertaald uit uw antwoorden.

In 2026 ziet u bij Kwaliteit, Onderhoudstoestand of Voorzieningen misschien wel één ster meer of minder dan in 2025. Het kan ook zijn dat er niks veranderd. Dat komt doordat u zelf deze onderdelen hebt beoordeeld via Check uw woning.

Wij hebben uw antwoorden vergeleken met bij ons bekende gegevens, zoals bouwjaar, type woning, grootte en ligging. Op basis daarvan hebben we alles opnieuw bekeken. Het doel? De gegevens actueel houden. 

• Belangrijk om te weten: de WOZ-waarde hangt van meer af dan alleen deze drie onderdelen. Uw antwoorden spelen wel een rol, maar zijn één van de vele factoren.

Op de volgende pagina’s ziet u woningen uit uw buurt die zijn verkocht. Deze zijn vergeleken met uw woning.

Per woning ziet u o.a.:

• Woninggrootte en bijgebouwen

• Verkoopprijs

• Verkoopdatum

• Beoordeling secundaire woningkenmerken (sterrenbeoordeling)

We wegen alles samen om tot de WOZ-waarde te komen:

• Uw antwoorden (secundaire woningkenmerken) houden gegevens actueel en zijn één van de onderdelen.

• Objectgegevens (type woning, oppervlakte, bouwjaar, ligging).

• Marktgegevens & referentiewoningen: uw woning wordt vergeleken met vergelijkbare woningen die rond de waardepeildatum 1 januari 2025 zijn verkocht. We kijken o.a. naar type, staat van onderhoud en bouwjaar. De verkoopprijzen geven het actuele marktbeeld.

• Taxatiemodel + taxateur: een computermodel brengt alles samen en wordt jaarlijks geactualiseerd. Een taxateur controleert de berekening.

Meer weten over de WOZ-waarde en hoe deze wordt bepaald? U leest het op onze WOZ-waarde pagina.