Onroerende-zaakbelasting gebruiker (OZB) is een jaarlijkse bijdrage die u betaalt als u een pand, zoals een winkel, kantoor of loods, gebruikt. De inkomsten uit de OZB worden door de gemeente gebruikt om de leefomgeving in uw buurt te onderhouden en te verbeteren. Denk aan veilige wegen, schone straten en goed verlichte bedrijventerreinen.

De OZB is een belangrijke inkomstenbron voor de gemeente om te investeren in voorzieningen die uw werkomgeving prettig en veilig maken, zoals:
•    Onderhoud van wegen en fietspaden
•    Schoonmaak van straten en groenonderhoud
•    Goede verlichting op bedrijventerreinen
•    Ondersteuning van diensten zoals afvalinzameling en brandveiligheid
Met uw bijdrage helpt u mee aan een aantrekkelijke en goed functionerende omgeving voor ondernemers en bezoekers.

De OZB wordt berekend op basis van:
1.    De WOZ-waarde van het pand: GBTwente stelt jaarlijks de WOZ-waarde vast, gebaseerd op de geschatte marktwaarde op 1 januari van het voorgaande jaar.
2.    Het gemeentelijke tarief: De gemeente bepaalt jaarlijks het OZB-tarief.
Uw uiteindelijke OZB-bijdrage is dus afhankelijk van de WOZ-waarde van het pand en het tarief dat de gemeente hanteert.

OZB voor eigenaren is een belasting die u betaalt omdat u een bedrijfspand in eigendom hebt. De gemeente gebruikt deze inkomsten om voorzieningen te onderhouden en verbeteren, zoals:
•    Onderhoud van wegen en parkeermogelijkheden
•    Goede verlichting en veiligheid op bedrijventerreinen
•    Investeringen in afvalbeheer en groenvoorzieningen
Met deze bijdrage helpt u als eigenaar mee aan een aantrekkelijke en goed functionerende omgeving voor uw bedrijf en anderen.

Als eigenaar van een bedrijfspand profiteert u direct van een goed onderhouden omgeving. De OZB zorgt ervoor dat de gemeente kan blijven investeren in zaken zoals:
•    Toegangswegen en parkeerplaatsen die in goede staat blijven
•    Aantrekkelijke bedrijventerreinen die klanten en medewerkers aanspreken
•    Veiligheidsmaatregelen zoals goede straatverlichting en brandveiligheid
Door de OZB draagt u bij aan het onderhoud en de uitstraling van uw werkomgeving.

Het bedrag dat u als eigenaar betaalt, hangt af van:
1.    De WOZ-waarde: De waarde van uw bedrijfspand op 1 januari van het vorige jaar, vastgesteld door GBTwente.
2.    Het OZB-tarief: Vastgesteld door de gemeente.
De gemeente kan het tarief aanpassen, bijvoorbeeld als de WOZ-waarden stijgen, om te zorgen dat de belasting niet onnodig omhooggaat.

Als u de OZB niet betaalt, kan dit leiden tot extra kosten, zoals aanmaningskosten en dwangbevelen. Bovendien is de OZB belangrijk om onderhoud en verbeteringen aan uw omgeving mogelijk te maken. Zonder deze bijdragen kunnen problemen ontstaan, zoals:
•    Achterstallig onderhoud van wegen en openbare ruimtes
•    Minder aantrekkelijke en minder veilige bedrijventerreinen
•    Hogere kosten op termijn door grotere reparaties
Heeft u betalingsproblemen? Neem contact op met GBTwente om samen een oplossing te vinden.

De OZB gebruiker wordt betaald door degene die het pand gebruikt, bijvoorbeeld een huurder. De OZB eigenaar wordt betaald door de eigenaar van het pand. In sommige gevallen bent u beide en betaalt u dus zowel gebruikers- als eigenarenbelasting.

Ja, de OZB kan veranderen. De gemeente stelt jaarlijks het tarief vast en kan dit aanpassen op basis van de ontwikkeling van WOZ-waarden en budgetten.

Als u denkt dat de WOZ-waarde van uw pand niet klopt, kunt u bezwaar maken. Dit doet u eenvoudig via MijnGBTwente. Daar vindt u alle informatie over uw aanslag en kunt u stap voor stap uitleggen waarom u bezwaar maakt.

Nee, de inkomsten uit de OZB worden breder ingezet. Naast onderhoud worden ze ook gebruikt voor veiligheid, bijvoorbeeld betere straatverlichting, en voor algemene voorzieningen zoals groenonderhoud en afvalbeheer. Zo profiteert u als ondernemer van een omgeving die veilig, schoon en aantrekkelijk blijft.