Een WOZ-bureau is een commercieel bedrijf dat namens u bezwaar maakt tegen uw WOZ-waarde, vaak op basis van no-cure-no-pay (NCNP). Dit betekent dat ze alleen geld vragen als uw bezwaar wordt toegekend. In ruil daarvoor krijgen ze een deel van de proceskostenvergoeding die de gemeente moet betalen.

Voorbeelden van zulke bureaus zijn Eerlijke WOZ, WOZ-Consultant en WOZ-Expert. Deze bedrijven werken puur vanuit een commercieel oogpunt en verdienen aan de vergoeding die normaal naar u zou gaan.

Wist u dat bezwaar maken via MijnGBTwente helemaal gratis is? Door zelf bezwaar te maken, voorkomt u dat belastinggeld naar commerciële bureaus gaat. Bovendien wordt bezwaar dat direct door u wordt ingediend, vaker toegekend.

Ja, u mag een WOZ-bureau inschakelen om namens u bezwaar te maken. Dit kan een commercieel bureau of een makelaar zijn. Let er wel op dat u goed nagaat wie u het beste kan helpen en wat de voorwaarden zijn. Houd er ook rekening mee dat GBTwente vanaf het moment dat u een bemiddelaar inschakelt, geen rechtstreeks contact meer met u mag opnemen.

De proceskostenvergoeding wordt betaald uit de belastinginkomsten van uw eigen gemeente. Dit geld is bedoeld voor voorzieningen zoals wegenonderhoud, groenbeheer en afvalinzameling. Hoe meer geld er naar proceskostenvergoedingen gaat, hoe minder er overblijft voor voorzieningen in uw gemeente. Door zelf bezwaar te maken via MijnGBTwente voorkomt u onnodige kosten.

Bezwaar maken bij GBTwente zelf is vaak slimmer. Inwoners die zelf rechtstreeks bezwaar maken, hebben aanzienlijk meer kans dat hun bezwaar wordt toegekend. Dit komt doordat we direct contact met u kunnen opnemen voor extra informatie. Dat maakt de beoordeling sneller en duidelijker.

WOZ-bureaus werken vaak op een no-cure-no-pay basis, maar zij ontvangen een proceskostenvergoeding uit belastinggeld. Uiteindelijk betaalt uw gemeente dus mee aan deze kosten. Rechtstreeks bezwaar maken via MijnGBTwente is gratis en gemakkelijk.

Vanaf 1 januari 2024 is de Wet WOZ veranderd. Als u een WOZ-bureau inschakelt en uw bezwaar wordt toegekend, betaalt GBTwente de proceskostenvergoeding rechtstreeks aan u, niet aan het WOZ-bureau. Dit is wettelijk verplicht volgens artikel 30a van de Wet WOZ. Let op: sommige WOZ-bureaus vermelden in hun machtiging dat de vergoeding aan hen moet worden betaald. Dit is juridisch niet geldig. U ontvangt altijd de vergoeding zelf. Het WOZ-bureau stuurt u daarna een factuur voor hetzelfde bedrag. Controleer daarom goed de afspraken die u met het bureau maakt.