Kies uw gemeente

Menu

Zoeken op de website

Zoeken

Wat verandert er als u een huis koopt?

Huurt u een woning? Dan betaalt u alleen afvalstoffenheffing en rioolheffing. Omdat u geen eigenaar bent, zijn er geen extra belastingen.

Koopt u een huis? Dan verandert dat. U wordt eigenaar van de woning. Als eigenaar betaalt u naast afvalstoffenheffing en rioolheffing ook onroerende-zaakbelasting.

Hieronder de verschillen op een rij.

Wanneer u een huurhuis heeft, zijn de gemeentelijke belastingen vrij eenvoudig:

Afvalstoffenheffing

U betaalt voor het ophalen en verwerken van uw afval.

Rioolheffing gebruiker

Dit is een bijdrage voor het gebruik van het riool.

Koopt u een huis? Dan komen er extra belastingen bij:

Onroerende-zaakbelasting (OZB)

Een belasting voor huiseigenaren, gebaseerd op de WOZ-waarde van uw woning. Het tarief wordt vastgesteld door uw gemeente.

Rioolheffing eigenaar

In sommige gemeenten (Almelo, Berkelland, Borne, Losser en Oldenzaal) betaalt u als huiseigenaar een extra bijdrage voor het gebruik en onderhoud van het riool.

Ook handig om te weten.

Nog vragen of meer informatie nodig?
Hieronder vindt u antwoorden op vragen die we vaak krijgen.

Afvalstoffenheffing afbeelding

Ja, als huiseigenaar betaalt u meer gemeentelijke belastingen. Naast de afvalstoffenheffing en rioolheffing, die u ook als huurder betaalde, moet u als eigenaar ook de onroerende-zaakbelasting (OZB) betalen. Dit is een belasting die eigenaren betalen op basis van de WOZ-waarde van hun woning. U kunt hier meer over lezen op de pagina Onroerende-zaakbelasting.

U ontvangt de eerste aanslag gemeentelijke belastingen in februari van het volgende jaar. Als u uw woning later in het jaar heeft gekocht, kan het zijn dat u tussentijds ook een aanslag ontvangt. Dit hangt af van de datum van de overdracht van de woning.

Nee, vanaf de maand dat u zich uitschrijft bij uw oude huuradres, krijgt u geen afvalstoffenheffing meer voor dat adres. Deze belasting wordt automatisch stopgezet.

Niet de juiste informatie gevonden?

Gaat u van een huurhuis naar een koopwoning, maar speelt er meer? Misschien verhuist u naar een andere gemeente, gaat u samenwonen of is er sprake van een scheiding. In die gevallen kunnen er extra belastingzaken zijn om rekening mee te houden. Hieronder vindt u meer informatie over gerelateerde situaties: