Inwoner Zakelijk

Kies uw gemeente

Menu

Nieuws Werken bij Over GBTwente

Zoeken op de website

Zoeken

Wat gebeurt er met uw gemeentelijke belastingen bij verkoop?

Bij de verkoop van uw huis heeft u te maken met verschillende belastingen. Gelukkig wordt een groot deel hiervan automatisch verrekend via de notaris. Om het overzichtelijk te maken, hebben we een stappenplan voor u opgesteld.

Wat gebeurt er met uw gemeentelijke belastingen bij de verkoop van uw huis?

Onroerende-zaakbelasting (OZB)
  • Als u op 1 januari eigenaar bent, betaalt u de OZB voor het hele jaar.
  • Bij verkoop verrekent de notaris dit meestal met de koper. Check dus altijd of de notaris deze kosten goed verrekent bij de verkoop van uw huis! De verrekening staat op de eindafrekening van de notaris, dus kijk deze goed na.


Ook handig om te weten over de verkoop van uw huis.

Nog vragen of meer informatie nodig?
Hieronder vindt u antwoorden op vragen die we vaak krijgen.

Afvalstoffenheffing afbeelding

Als u uw huis verkoopt, blijven de gemeentelijke belastingen zoals de onroerende-zaakbelasting (OZB) gelden voor het hele jaar. Dit komt omdat de situatie op 1 januari bepalend is. De notaris verrekent deze kosten meestal met de koper bij de overdracht van de woning.

Ja, als u op 1 januari nog eigenaar was, moet u voor het hele jaar onroerende-zaakbelasting en de rioolheffing eigenaar betalen. Voor gebruikersbelastingen zoals afvalstoffenheffing en rioolheffing gebruiker krijgt u automatisch ontheffing vanaf de maand na mijn verhuizing, als u zich heeft uitgeschreven op het oude adres. 

Verhuist u binnen dezelfde gemeente? Dan verhuist de aanslag mee naar uw nieuwe adres. Verhuist u naar een andere gemeente? Dan krijgt u automatisch ontheffing voor de maanden dat u niet meer in de oude gemeente woont. De nieuwe gemeente of uitvoerende organisatie stuurt u vervolgens een nieuwe aanslag.

Niet de juiste informatie gevonden?

Heeft u niet alleen uw huis verkocht, maar speelt er meer? Misschien verhuist u naar een huurwoning, gaat u samenwonen of is er sprake van een scheiding. In die gevallen kunnen er extra belastingzaken zijn om rekening mee te houden. Klik op de situatie die bij u past en krijg direct de juiste informatie: